Prăpastia uriașă dintre salariile românilor și chiriile din marile orașe intră direct în atenția Uniunii Europene. Comisia Europeană publică propunerea de regulament „Affordable Housing Act”, un pachet ambițios de măsuri menit să frâneze specula imobiliară și să reducă prețurile accesului la o locuință în statele membre.
Situația în care un tânăr cu salariul minim de 2.700 de lei trebuie să plătească aproape 1.900 de lei pentru o simplă garsonieră devine inacceptabilă la nivel european, în condițiile în care chiriile din marile orașe au ajuns să le egaleze pe cele din capitale precum Viena sau Berlin. Noul regulament european introduce noțiunea de „zonă sub presiune imobiliară” definită ca fiind aria unde prețul mediu al unei locuințe depășește de peste opt ori salariul mediu anual al locuitorilor.
În aceste zone critice, primarii vor primi pârghii legale pentru a limita închirierile speculative pe termen scurt, iar achizițiile masive de terenuri și apartamente folosite pentru speculă vor fi restricționate. De asemenea, Bruxelles-ul impune măsuri de accelerare a construcțiilor sociale: autorizațiile simple de construire vor fi eliberate în cel mult 60 de zile sub sancțiunea aprobării tacite, clădirile de birouri neocupate vor putea fi reconvertite în spații locative, iar autoritățile locale vor fi încurajate să construiască pe terenuri luate în arendă lungă pentru a scădea prețul final al locuințelor.
Inițiativa europeană, bazată pe raportul comisiei speciale pentru criza locuințelor din Parlamentul European, își propune să readucă echilibrul pe o piață scăpată de sub control, oferind tinerilor și familiilor cu venituri reduse o șansă reală de a locui în orașele în care muncesc.
